NIMES ROUTE D'UZES MAISON T5 + MAZET + JARDIN PISCINE

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Nouveauté

Maison 143.75 m² - 6 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4981
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Prix 425 000

Description de l'offre

NIMES ROUTE D'UZES MAISON T5 MAZET PISCINE JARDIN En plein cœur du quartier recherché de la Route d’Uzès, venez découvrir cette maison familiale T6 d’environ 143m² habitables. Ses beaux volumes en font un lieu idéal pour accueillir une famille. La proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports constitue un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une lumineuse pièce à vivre de 40m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre avec rangement. À l’étage, un vaste hall pouvant faire office de bureau ou d’espace bibliothèque dessert trois grandes chambres. Un Mazet indépendant d’environ 20 m² avec salle d’eau vient compléter l’ensemble et s’adapte à de nombreux projets. La maison dispose également d’une cave de 21 m². Le terrain de plus de 560 m² propose différents espaces de vie extérieurs avec piscine, zones de rangement et terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 143,75 m²


surface terrain 558 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1969


Quartier GAZELLE TROIS PONTS


Copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 201 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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