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NIMES / QUAI FONTAINE - T2 MEUBLE AVEC CACHET ET AUTHENTICITE

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Exclusivité

Appartement 46.57 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1296
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Prix 644 € CC*

Description de l'offre

NIMES / QUAI FONTAINE - T2 MEUBLE AVEC CACHET ET AUTHENTICITE A deux pas du centre ville de Nimes et des Jardins de la Fontaine, rue Franklin Roosevelt, venez découvrir cet appartement Type 2 meublé situé au 1er étage sans ascenseur de 46.57 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver), un grand salon de 24.39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Loggia. Chauffage au gaz individuel. Eau froide et Odures ménagères incluses dans les charges. Libre le 17.02.2026. N'hésitez pas à contacter l''agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 46,57 m²

Surface loi Boutin (m²) 46,57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Année de construction 1900

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 644 €

Honoraires TTC charge locataire 605,41 €

Dont état des lieux 139,71 €

Dépôt de garantie TTC 1 230 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 29 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 984 € et 1 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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  • Tourdiat Immobilier
  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • 04 66 05 59 89
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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