Description de l'offre
EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES À deux pas de l’avenue Jean Jaurès, découvrez dans une rue au calme cet immeuble en monopropriété idéal pour un investissement patrimonial. Il se compose au rez-de-chaussée d’un studio d’environ 32m² ainsi que d’un hangar offrant 6 places de stationnement. À l’étage, vous trouverez un appartement de type 4 d’environ 86m² disposant de son propre garage privatif et d’une terrasse exceptionnelle de plus de 95 m², un atout rare sur le marché nîmois. Le T4 est actuellement libre de toute occupation. Le studio et le hangar génèrent quant à eux un revenu locatif annuel de 8 763 €. Des possibilités de subdivision du T4 offrent également un potentiel d’optimisation intéressant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
