RARE ! LANGLADE BASTIDE T10 206 M² TERRAIN 1200 M²

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Villa 206 m² - 9 Pièces - Langlade (30980)

Ref 4947
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Prix 535 000

Description de l'offre

RARE ! LANGLADE BASTIDE T10 206 M² TERRAIN 1200 M² Située dans le secteur prisé de la vaunage, sur les hauteurs de Langlade, nichée dans la verdure, il s'agit d'une bastide de type 10 en R+1 d'une surface habitable de 206 m², édifiée sur une parcelle de 1200 m². Elle se compose deux 2 logements, au rez-de-chaussé : une entrée, une pièce à vivre, cuisine séparée, 4 chambres qui ont toutes une salle d'eau attenante avec wc, un bureau, une salle d'eau supplémentaire avec wc, terrasse et garage attenant. A l'étage, une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine séparée ouverte sur une terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Climatisations, forage, environnement verdoyant. Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30980


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin, verdure


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1997


Quartier RTE DE NAGES


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €


Taxe foncière annuelle 1 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 969 € et 2 663 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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