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NIMES VAUBAN / REVOLUTION - T4 avec BALCON ET CAVE - CHAUFFAGE INCLUS

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Exclusivité

Appartement 69.47 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1272
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Prix 730 € CC*

Description de l'offre

NIMES VAUBAN / REVOLUTION - T4 avec BALCON ET CAVE - CHAUFFAGE INCLUS Dans la ville de Nîmes, à deux pas de la fac Vauban, rue Ménard, venez découvrir cet appartement Type 4 de 69.47 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée (hotte aspirante et plaque de cuisson), un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Loggia privative. Balcon privatif. Cave privative. Chauffage au gaz collectif. Chauffage et ordures ménagères inclus dans les charges. Exposition Nord-Est. Libre le 22.10.2025. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 69,47 m²

Surface loi Boutin (m²) 69,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition NORD-EST

Année de construction 1974

Loyer CC* / mois 730 €

Honoraires TTC charge locataire 764,17 €

Dont état des lieux 208,41 €

Dépôt de garantie TTC 645 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • 04 66 05 59 89
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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