Villa 88.5 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4934

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES HAUTE MAGAILLE VILLA PLAIN PIED T4/5 88,5 M² JARDIN GARAGE. Située à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme sans aucun vis à vis, il s'agit d'une villa type 4/5 de plain pied, d'une surface de 88,5 m², édifiée sur un terrain arboré de 480 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre climatisée, avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres lumineuse, une salle de bains, wc séparés et garage attenant. Profitez d'un extérieur agréable avec un espace pergola et le jardin arboré. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 88,50 m²

surface terrain 480 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2005

Quartier HAUTE MAGAILLE – MAS DE VILLE

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 602 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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