EXCLUSIVITE NIMES HAUTE MAGAILLE VILLA PLAIN PIED T4/5 88,5 M² JARDIN GARAGE

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Exclusivité Nouveauté

Villa 88.5 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4934
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Prix 265 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES HAUTE MAGAILLE VILLA PLAIN PIED T4/5 88,5 M² JARDIN GARAGE. Située à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme sans aucun vis à vis, il s'agit d'une villa type 4/5 de plain pied, d'une surface de 88,5 m², édifiée sur un terrain arboré de 480 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre climatisée, avec salon et salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres lumineuse, une salle de bains, wc séparés et garage attenant. Profitez d'un extérieur agréable avec un espace pergola et le jardin arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 88,50 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Quartier HAUTE MAGAILLE – MAS DE VILLE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 1 602 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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