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EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE VILLA T5 JARDIN ARBORE GARAGE

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Exclusivité Nouveauté

Villa 87.27 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4923
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Prix 340 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE VILLA T5 JARDIN ARBORE GARAGE. Située dans le quartier prisé de La Cigale, dans un environnement intimiste et verdoyant en fond d'impasse, Villa de type 5 d'une surface de 87,27 m², édifiée sur une ancienne Oliveraie de 3398 m². Elle se compose d'une double pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec accès au garage attenant. Partie nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grand vide sanitaire pratique pour stocker. Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 87,27 m²

surface terrain 3 398 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Jardin, verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 1981

Quartier Bois des Espeisses, CIGALE

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Taxe foncière annuelle 2 848 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 551 € et 2 099 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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