NIMES TERRES DE ROUVIERE VILLA T9 R+1 DOUBLE GARAGE ATELIER PISCINE HANGAR TERRAIN 4490 M²

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Villa 171 m² - 9 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4872
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Prix 545 000

Description de l'offre

NIMES TERRES DE ROUVIERE VILLA T9 R+1 DOUBLE GARAGE ATELIER PISCINE HANGAR TERRAIN 4490 M² Villa Provençale avec Piscine hangar atelier et Grand Terrain À la recherche d’un havre de paix alliant charme et confort; Découvrez cette propriété composée d'une villa des années 1980, offrant environ 171 m² habitables, dotée d'un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, dressing, avec piscine, double garage, atelier, hangar, nichée sur un vaste terrain de 4 490 m². Situation : Cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature.Agencement : Villa T9 en R+1, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.Extérieurs : Magnifique terrain arboré, grande piscine pour des moments de détente, ainsi qu’un hangar et un double garage.Confort : Double vitrage pour une isolation optimale, climatisation. Villa familiale pouvant accueillir également une activité professionnelle. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 4 490 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1986


Quartier RUSSAN TERRES DE ROUVIERE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 976 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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