Appartement 40.71 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1141

Description de l'offre

NIMES JEAN JAURES / DHUODA - T2 avec TERRASSE et PARKING Dans une résidence récente et sécurisée, rue de l'Aqueduc, venez découvrir cet appartement Type 2, de 40.71 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson et frigo top) ouverte sur un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Terrasse de 10.81 m². Parking privatif en RDC. Fibre optique. Chauffage électrique. Ordures ménagères incluses. Libre le 12.10.2025. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 40,71 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2009

Quartier Dhuoda, Jean Jaurès

Loyer CC* / mois 654 €

Honoraires TTC charge locataire 529,23 €

Dont état des lieux 122,13 €

Dépôt de garantie TTC 611 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 43 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 439 € et 593 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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