NIMES CASTANET CARREAU DE LANES VILLA T6 AVEC MAISON D'AMIS PISCINE TERRAIN DE 3360M²

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Exclusivité

Villa 250 m² - 6 Pièces - Nîmes ()

Ref 4932
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Prix 649 000

Description de l'offre

Dans le quartier trsè recherhé de Castanet, découvrez cette villa d’architecte T6 de plain-pied d’environ 180 m², nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 3360 m² avec piscine. Un lieu pensé pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. La villa principale : Un grand séjour lumineux de 50 m², réchauffé par une cheminée Focus, idéal pour partager des moments chaleureux. Une cuisine contemporaine indoor/outdoor avec verrière, attenante à un cellier pratique. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, pour le confort des parents. 2 salles d’eau modernes avec WC. Chauffage au gaz + panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une piscine familiale, des espaces de détente et de jeux, ainsi qu’un atelier et un abri de jardin pour vos activités quotidiennes. Une 2ème maison pour accueillir famille et amis : Atout rare de cette propriété : Une maison indépendant de type 3 d’environ 70 m². Un véritable cocon, parfait pour recevoir vos proches en toute autonomie, ou pour permettre à vos enfants devenus grands de profiter d’un espace indépendant. Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, combinant espace, modernité et tranquillité. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 360 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Taxe foncière annuelle 4 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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