NIMES TALABOT - D'ALZON - T2 AVEC CLIMATISATION, TERRASSE, JARDINET ET PARKING

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Appartement 54.45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1345
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Prix 680 € CC*

Description de l'offre

NIMES TALABOT - D'ALZON -  T2 AVEC CLIMATISATION, TERRASSE, JARDINET ET PARKING Dans une résidence sécurisée, rue Paul Painlevé, venez découvrir cet appartement Type 2 de 54.45 m² habitables situé en RDC comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson et four), un séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Terrasse.et jardinet exposés Nord-Est. Parking privatif. Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Fibre optique. Eau froide, entretien climatisation, entretien chaudière et ordures ménagères inclus dans les charges. Local vélos commun. Libre le 09.09.2025. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 54,45 m²


Surface loi Boutin (m²) 54,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2007


Loyer CC* / mois 680 €


Honoraires TTC charge locataire 707,85 €


Dont état des lieux 163,35 €


Dépôt de garantie TTC 579 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 101 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 768 € et 1 038 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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