Appartement 65.6 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 315

Description de l'offre

NIMES / JEAN JAURES - T3 avec CLIMATISATION et BALCON Dans résidence calme et sécurisée, rue Duprato, venez découvrir cet agréable appartement Type 3 de 65.60 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson et four), un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Balcon. de 8.8 m² exposé Nord-Est. Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Eau froide et ordures ménagères incluses dans les charges. Libre immédiatement. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 65,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 65,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Exposition NORD-EST

Année de construction 1991

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 852,80 €

Dont état des lieux 196,80 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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