Appartement 30.55 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1336

Description de l'offre

NIMES / GAMBETTA - T2 avec CLIMATISATION En centre ville de Nîmes, proche de la CoupOle, venez découvrir cet appartement Type 2 de 30.55 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (hotte aspirante et plaque de cuisson) ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour. Fenêtres en PVC double vitrage. Eau froide incluse dans les charges. Libre immédiatement. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 30,55 m²

Surface loi Boutin (m²) 30,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1948

Loyer CC* / mois 500 €

Honoraires TTC charge locataire 397,15 €

Dont état des lieux 91,65 €

Dépôt de garantie TTC 480 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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