Maison 117.49 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1148

Description de l'offre

NIMES / POMPIDOU - MAISON MITOYENNE Type 4 avec CLIMATISATION, JARDIN et GARAGE. Dans le centre-ville de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, avenue Georges Pompidou, venez découvrir cette belle maison de ville Type 4 en R+1 comprenant en rez de chaussée une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grand garage. Jardin privatif. Chauffage gaz individuel. Ordures ménagères incluses dans les charges. Libre le 09.05.2025. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 117,49 m²

Surface loi Boutin (m²) 117,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1947

Loyer CC* / mois 1 450 €

Honoraires TTC charge locataire 1 527,37 €

Dont état des lieux 352,47 €

Dépôt de garantie TTC 1 355 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 635 € et 2 211 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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