NIMES CASTANET VILLA T4 100 M² R+1

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4855
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Prix 258 000

Description de l'offre

NIMES CASTANET VILLA T4 100 M² R+1. Située dans le quartier recherché de Castanet à proximité de toutes les commodités, d'une aire de jeux pour enfants et des transports. Il s'agit d'une villa des années 80 en R+1 d'une surface de 100,81 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre climatisée avec salon et salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée avec placard, une chambre, buanderie et wc séparés. A l'étage, dégagement avec placard, 2 chambres spacieuses, dont une avec la climatisation, salle d'eau récente et wc séparés. A l'extérieur terrasse et jardin. Exposition est-ouest. Possibilité de garage en supplément avec accès immédiat. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 184 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Quartier CASTANET


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 258 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 591 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 1 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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