NIMES COLLINES TOURMAGNE MAISON T7 DE 230M² GARAGE JARDIN 2000M²

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Nouveauté

Maison 230.61 m² - 7 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4795
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Prix 625 000

Description de l'offre

NIMES COLLINES TOURMAGNE MAISON T7 DE 230M² GARAGE JARDIN 2000M² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez en position dominante cette maison T7 de 230m² sur un terrain de plus de 2000m² aux portes de la ville. Cette propriété de caractère construite en R+1 saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. Elle se compose au niveau principal d’une vaste pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine séparée, trois chambres de 12,66m², 14,48m² et 15,10m², salle d’eau et wc. En entre-sol, vous profiterez d’une seconde pièce à vivre ouvrant sur une terrasse et le jardin, de deux chambres et de divers dépendances. Un garage et un grenier complètent les prestations. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais son fort potentiel et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 230,61 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1965


Quartier TOUR MAGNE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 625 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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