RARE ! NIMES CAMPLANIER MAISON T5 JARDIN GARAGE

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Maison 96 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4779
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Prix 295 000

Description de l'offre

RARE ! NIMES CAMPLANIER MAISON T5 JARDIN GARAGE Située quartier camplanier, à proximoité des transports en commun, des commodités et des axes principaux, il s'agit d'une maison de type 5 d'une surface d'environ 96m² en R+1 édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose à l'étage d'un dégagement, d'un séjour/salle à manger exposé sud-est, ouvert sur un balcon et une terrasse, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée bénéficiez d'une dépendance de type 2 composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand garage attenant, annexe type atelier, jardin arborée. Beaucoup de charme pour ce bien d'une grande rareté. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1957


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Taxe foncière annuelle 1 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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