VAUNAGE NAGES ET SOLOGUES VILLA T11 PISCINE JARDIN

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Villa 330 m² - 11 Pièces - Nages-Et-Solorgues (30114)

Ref 4777
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Prix 795 000

Description de l'offre

VAUNAGE NAGES ET SOLOGUES VILLA T11 PISCINE JARDIN. Découvrez un véritable havre de paix au cœur des collines verdoyantes de Nages et Solorgues, proche des commodités et des transports en commun. Cette splendide propriété, d'environ 330 m² habitables, s'étend sur une jardin arborée de 1241 m². Nichée dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis, vous y apprécierez un vaste espace piscine, une terrasse généreuse plein sud et un pool-house offrant un cadre de détente unique.Organisée en deux logements distincts, cette maison est conçue pour se réunir dans un confort absolu. Elle propose 8 chambres, 7 salles d’eau, 2 bureaux, deux vastes séjours avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une véranda. Un escalier extérieur permet de rendre chaque étage indépendant selon vos besoins. Rénovations de qualité piscine, façade, électricité, plomberie, et menuiseries modernisées. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, un adoucisseur d’eau, un système d’aspiration centralisée. Cette demeure au charme unique et aux équipements modernes offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et potentiel exceptionnel. Idéal pour une activité de gîte, une profession libérale, ou pour une famille en quête d’espace et de confort. Coup de cœur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30114


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 1 241 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée, verdure


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 747 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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