Villa 124 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4602

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES VILLA TYPE 5 VUE SUR LE GOLF JARDIN GARAGE. RARE ! En position dominante, au calme, vue panoramique sur le Golf pour cette villa T5 de 124,4 m² LC. Elle dispose d'une terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur le golf, un jardin privatif bien pensé faisant le tour de la villa; Entrée, salon/séjour, cuisine équipée avec buanderie attenante,wc. A l'étage 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wcs. Elle bénéficie de belles prestations dont parquet, climatisation, menuiseries double vitrage, d'un jardin aménagé, pergolas. Garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges de copropriété annuelles : 600 € Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 375 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Golf de Vacquerolles

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1997

Quartier VACQUEROLLES

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 6

Quote Part annuelle des charges 600 €

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 2 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 042 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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