EXCLUSIVITE NIMES COLLINE NORD ANTIQUAILLES VILLA T4/5 JARDIN PISCINE GARAGES

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 118 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4498
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Prix 415 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES COLLINE NORD ANTIQUAILLES Venez découvrir sur l'une des plus belles collines Nîmoises cette villa en position dominante avec sa combe aux essences méditérranéenes et ses clapas. Vous pourrez réunir familles et amis autour de la piscine dans cet environnement exceptionnel avec plus de 5800m² de jardin. Du cachet et de l'authenticité pour cette villa T4/5 d'environ 120m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée donnant sur une spacieuse terrasse au sud, une chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. A l'étage, une seconde chambre. Vous disposerez d'un hangar d'environ 70m² pour stocker ou travailler, de deux garages et de caves. La maison offre des possibilités d'agrandissement. Travaux de raffraichissement à prévoir. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 5 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1973


Quartier ANTIQUAILLE


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Taxe foncière annuelle 2 234 €


Diagnostics de performance énergétique

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