NIMES PUECH DU TEIL T3 DUPLEX DE 63.23m² AVEC PARKINGS PRIVES

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Nouveauté

Appartement 46.25 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4689-A110
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Prix 219 900 €

Description de l'offre

Dans un domaine sécurisé arboré, en position dominante, situé dans un quartier recherché, proche du centre ville. Prestations de qualités, personnalisation et modularité de chaque habitation, idéal investisseurs, programme entièrement éligible à la Loi Pinel + (Maintien du taux plein de la Loi Pinel grâce à la performance énergétique renforcée du programme et aux superficies confortables des logements). Vente en VEFA. RE 2020. P2 de 46.25m² avec entrée, séjour/ cuisine, un cellier, un wc par étage, un jardin avec terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 2 parkings privés. LIVRAISON : 1ER TRIMESTRE 2025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120 (dont 40 logements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 €/ m². Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 46,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° A110


nombre de lots 120


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €


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