NIMES KENNEDY APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE PARKING CAVE

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 44.81 m² - 2 pièces - Nîmes (30900)

Ref 3985
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Prix 89 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Dans résidence avec ascenseur au calme, à proximité des commerces et des bus, vue dégagée et arborée pour cet appartement traversant rénové, de 44.81 m². Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon fermé exposé plein sud, d'une chambre avec placard et coin bureau, salle d'eau, wcs. Bénéficiant d'une clim, d'un parking privé et d'une cave.Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 54 dont 31 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 1920 € (CCG ASC EAU F/C CHAUFFAGE). Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 44,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,81 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 543


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 837 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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