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Appartement 118 m² - 5 pièces - Nîmes (30900)

Ref 3908
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Prix 276 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CASTANET. Rare. Très belle vue panoramique sur le Mont Ventoux, la Tour Magne, le phare de l'Espiguette. Au dernier étage de la résidence, appartement d'exception de type 4 de 118 m² avec une terrasse de 40 m². Le bien trés lumineux dispose : hall d'entrée avec porte blindée, séjour de 46 m², cuisine aménagée avec coin repas et cellier, chambre parentale avec salle de bains, toilettes et rangement, 2 autres chambres, 2nde salle de bains, toilettes, dégagement. 2 places de parking. Commerces de proximité, zone pavillonnaire, proche écoles, bus, CHU de NIMES. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 295 dont 98 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur): 3 120 € dont eau, ascenseurs. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, Espiguette, Mont Ventoux


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Quartier CASTANET


Copropriété OUI


Lot n° 292


nombre de lots 295


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


Prix de vente 276 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 601 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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