NIMES PORTE AUGUSTE / FAC DES SCIENCES - T4 AVEC 2 TERRASSES, 2 PARKINGS ET VUE

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Exclusivité

Appartement 96.73 m² - 4 pièces - Nîmes (30000)

Ref 636
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Prix 1 495 € CC*

Description de l'offre

NIMES PORTE AUGUSTE / FAC DES SCIENCES - T4 AVEC 2 TERRASSES, 2 PARKINGS ET VUE Sur la place Saint Baudile, à deux pas des commerces du centre ville. Venez découvrir ce nouvel appartement, il s'agit d'un appartement situé au cinquième étage avec ascenseur. Si vous souhaitez visiter cette habitation, n'hésitez pas à contacter TOURDIAT GESTION. Logement de 96.73m² composé de 3 chambres, un espace cuisine entièrement équipé et un coin salon de 37.61m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains et une douche séparée vous permettront de commencer la journée sans stress avant d'aller travailler. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 41m². Ce bien vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking privatifs en sous sol. Superbe Vue. Le loyer est de 1 495 € mensuels incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Immeuble raccordé à la fibre. Libre le 29.06.2021.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 96,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2015


Loyer CC* / mois 1 495 €


Honoraires TTC charge locataire 1 064,03 €


Dont état des lieux 290,19 €


Dépôt de garantie TTC 1 345 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Nîmes (30000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Nous contacter

  • Tourdiat Immobilier
  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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