NIMES ORATOIRE / PORTE DE FRANCE - T3 MEUBLE avec TERRASSE, LOGGIA, GRENIER et GARAGE

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Exclusivité

Appartement 101.59 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1227
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Prix 1 250 € CC*

Description de l'offre

NIMES ORATOIRE / PORTE DE FRANCE - T3 MEUBLE avec TERRASSE, LOGGIA, GRENIER et GARAGE Dans une résidence de qualité, proche des arènes avec un joli parc arboré, venez découvrir ce spacieux appartement T3 meublé situé au 4ème étage avec ascenseur de 102 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle), un grand séjour/salle à manger de 47 m², 2 chambres avec placard, un grand couloir avec placard et coin bureau, une salle de bains double vasques (machine à laver incluse) et un WC indépendant avec lave-mains. Une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest. Une loggia de 12 m² exposée Est. Garage privatif de 21 m² en sous sol. Chauffage au gaz individuel et climatisation réversible. Belles prestations ! Immeuble raccordé à la fibre optique. Libre le 01.03.2024. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 101,59 m²


Surface loi Boutin (m²) 101,59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


Loyer CC* / mois 1 250 €


Honoraires TTC charge locataire 1 117,49 €


Dont état des lieux 304,77 €


Dépôt de garantie TTC 2 200 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 528 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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