NIMES VACQUEROLLES T5 DERNIER ETAGE TERRASSE GARAGE CAVE

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Appartement 108 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4445
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Prix 310 000

Description de l'offre

NIMES VACQUEROLLES T5 DERNIER ETAGE TERRASSE CAVE. Quartier recherché de vacquerolles, au dernier étage d'une petite résidence entourée de verdure. Cet appartement moderne de type 5 d'une superficie de 107,73 m² LC, se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvert sur une première terrasse avec vue déagée, 3 grandes chambres, une cuisine séparée équipée ouverte sur une seconde terrasse, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, buanderie, toillettes. Nombreux placards, menuiseries double vitrage, volets roulants. Garage et 2 caves en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 76 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 2240 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier Quartier de vacquerolles, VACQUEROLLES


Copropriété OUI


Lot n° 70


Quote Part annuelle des charges 2 240 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 699 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 202 € et 1 626 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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