NIMES SECTEUR TOURMAGNE VILLA T5 DE 154 M² EDIFIEE SUR UN JARDIN DE 1908M² AVEC ABRI VOITURES

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Villa 154 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4441A
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Prix 440 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Dans un quartier très prisé en position dominante beaucoup de cachet pour ce mazet agrandi dans les règles de l'art de type 5 en R+1 d'une superficie d'environ 154 m² avec terrasse; Edifié sur un terrain de 1908M² en restanque avec vigne, potager, possibilité de piscine; Forage, cave en sous-sol, et abri voitures. Il dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée provençale, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, wc; D'un séjour/salon autour duquel s'articule une belle terrasse plein ouest ainsi qu'une treille sous laquelle vour pourrez recevoir et vous raffraichir l'été; A L'étage : 2 chambres, un dressing, une Mezzanine pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un coin bureau, salle de bains/salle d'eau wc. Les point forts sont : La vue dominante et dégagée, l'assainissement collectif, les menuiseries DV et son excellent état. Division parcellaire en cours.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 908 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1991


Quartier TOUR MAGNE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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