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NIMES JEAN-JAURES POMPIDOU MAISON DE VILLE A RENOVER T5 AVEC COUR GARAGE

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Nouveauté

Maison 123 m² - 5 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4410
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Prix 295 000 € HAI*

Description de l'offre

NIMES JEAN JAURES POMPIDOU Proche des jardins de la fontaine et du centre ville, du potentiel pour cette Maison de ville des années 1950 en R+1 d'environ 123M²; composée au Rez-de-chaussée d'un Hall desservant une pièce à vivre, un wc, une veranda, un double garage donnant sur cour intérieure; A l'étage, séjour/salon avec cheminée et balcon, 2 chambres avec balcons en enfilade, salle de bains, wcs; Elle dispose de menuiseries double vitrage, et d'une double exposition. Prévoir travaux.Possibilité 2 logements.Idéal Résidence principale avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur 281000€ + Honoraires 14000€ TTC charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 123 m²

surface terrain 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1950

Quartier JEAN JAURES NORD, MONTAURY, MONTAURY , pompidou

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 950 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 725 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 838 € et 2 486 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 04 66 05 59 89
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  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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