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 NIMES ROUTE D'UZES APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T4 TERRASSE PARKING CAVE

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Appartement 76 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4347
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Prix 159 000 €

Description de l'offre

NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence au calme proche du centre ville, appartement lumineux T4 d'environ 76m² en rez-de-jardin composé d'une double pièce à vivre, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre. Agréable jardin de plus de 60m². Parking privatif et cave dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 79 dont 25 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 1936€ dont eau froide. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Quartier GAZELLE TROIS PONTS

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 861 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Charges 161 €

Taxe foncière annuelle 1 189 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 548 € et 2 094 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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