Appartement 76.82 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4609

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES 7 COLLINES A proximité immédiate des axes principaux et des commerces, venez découvrir dans une résidence sécurisée ce lumineux appartement T4 de 76,82m²LC avec sa terrasse et son jardin de 125m². Vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée. La partie nuit est séparée et comprend trois chambres avec rangements, salle de bains et wc. Le jardin arboré vous offrira un cadre où profiter avec famille et amis. Menuiserie double vitrages, climatisation réversible. Place de parking privatife. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1479€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 76,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2006

Quartier 7 COLLINES

Copropriété OUI

nombre de lots 26

Quote Part annuelle des charges 1 479 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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EXCLUSIVITE NIMES 7 COLLINES APPARTEMENT T4 JARDIN TERRASSE PARKING

Appartement 76.82 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

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